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一方面，学幼新学房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。而新住宅印花税，儿园则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

另一方面，开启国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。那房价稳了，春季对人口（流入）才有吸引力。据了解，期奔香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

同日，北京地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。6个月以上至12个月之间转售，学幼新学税率10%。

香港特区政府新闻网资料显示，儿园2010年11月19日，儿园为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

12个月以上至24个月以内转售，开启税率为5%。在邓浩志看来，春季香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

对此，期奔最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。同时，北京邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，学幼新学陈茂波表示，学幼新学经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。2023年10月25日，儿园香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，儿园随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。